Casa na ilha em Angra dos Reis

Proprietà unica sul mare con 2.500 m², spiaggia privata e ristorante pienamente operativo — R$ 10.500.000

📍 L'Immobile

Uno dei pochi terreni fronte mare disponibili, con 2.500 m² di terreno, dove natura, svago e business convivono in perfetta armonia. Con accesso diretto a una piccola spiaggia semi-privata, questo è lo scenario ideale per chi cerca esclusività, tranquillità e potenziale di rendimento.

🏡 La Casa

Una confortevole residenza con:

• 2 camere da letto

• Soggiorno

• Cucina

• Bagno

E inoltre un annesso versatile, perfetto da usare come camera per gli ospiti — ideale per accogliere familiari e amici o generare reddito con affitti brevi.

🍽️ L'Attività Inclusa

La proprietà dispone di un'ampia area deck con un grande salone, che oggi opera come ristorante pienamente funzionante. La struttura commerciale è già allestita e pronta:

• Ampio salone accogliente con vista mare

• Infrastruttura completa per cucina professionale

• Spazioso deck per tavoli all'aperto

• Ottima struttura per eventi e servizio clienti

In altre parole: acquisti casa + terreno + attività in esercizio, con potenziale di fatturato fin dal primo giorno.

🎯 Perché investire?

• 🏖️ Fronte mare con piccola spiaggia privata

• 📏 2.500 m² di terreno — una rarità sul mercato

• 🍽️ Ristorante operativo, che genera ricavi

• 🏠 Casa pronta da abitare + annesso per ospiti

• 📈 Potenziale di valorizzazione e sfruttamento turistico

• 🌅 Posizione privilegiata in uno scenario paradisiaco

💰 Valori e Condizioni

Prezzo: R$ 10.500.000