Casa na ilha em Angra dos Reis

Propriedade única à beira-mar com 2.500 m², praia privativa e restaurante em pleno funcionamento — R$ 10.500.000

📍 O Imóvel

Um dos poucos terrenos de frente para o mar disponíveis, com 2.500 m² de terreno, onde natureza, lazer e negócios se encontram em harmonia perfeita. Com acesso direto a uma pequena praia semiprivativa, este é o cenário ideal para quem busca exclusividade, tranquilidade e potencial de retorno financeiro.

🏡 A Casa

Uma confortável residência com:

• 2 quartos

• Sala de estar

• Cozinha

• Banheiro

E ainda um anexo versátil, perfeito para ser usado como quarto de hóspedes — ideal para receber família e amigos ou gerar renda com aluguel por temporada.

🍽️ O Negócio Incluído

A propriedade conta com uma ampla área em deck com um grande salão, que hoje opera como restaurante em pleno funcionamento. A estrutura comercial já está montada e pronta:

• Salão amplo e receptivo com vista para o mar

• Infraestrutura completa de cozinha comercial

• Deck espaçoso para mesas ao ar livre

• Excelente estrutura para eventos e atendimento

Ou seja: você adquire casa + terreno + negócio em operação, com potencial de faturamento desde o primeiro dia.

🎯 Por que investir?

• 🏖️ Frente para o mar com pequena praia privativa

• 📏 2.500 m² de terreno — raridade no mercado

• 🍽️ Restaurante funcionando, gerando receita

• 🏠 Casa pronta para morar + anexo para hóspedes

• 📈 Potencial de valorização e exploração turística

• 🌅 Localização privilegiada em cenário paradisíaco

💰 Valores e Condições

Preço: R$ 10.500.000