Casa na ilha em Angra dos Reis

Einzigartige Strandimmobilie mit 2.500 m², Privatstrand und voll funktionsfähigem Restaurant — R$ 10.500.000

📍 Die Immobilie

Eine der wenigen verfügbaren direkt am Meer gelegenen Parzellen mit 2.500 m² Grundstücksfläche, auf der Natur, Freizeit und Geschäft in perfekter Harmonie zusammentreffen. Mit direktem Zugang zu einem kleinen halbfprivaten Strand ist dies der ideale Ort für alle, die Exklusivität, Ruhe und Potenzial für finanzielle Rendite suchen.

🏡 Das Haus

Ein komfortables Wohnhaus mit:

• 2 Schlafzimmern

• Wohnzimmer

• Küche

• Badezimmer

Und zudem ein vielseitiger Anbau, perfekt als Gästezimmer nutzbar — ideal, um Familie und Freunde zu empfangen oder durch Ferienvermietung Einnahmen zu erzielen.

🍽️ Das enthaltene Geschäft

Die Immobilie verfügt über eine großzügige Deckfläche mit einem großen Saal, der derzeit als Restaurant in vollem Betrieb geführt wird. Die gewerbliche Infrastruktur ist bereits vorhanden und einsatzbereit:

• Großer, einladender Saal mit Meerblick

• Vollständige Infrastruktur für eine Gewerbeküche

• Geräumiges Deck für Tische im Freien

• Hervorragende Struktur für Veranstaltungen und Service

Mit anderen Worten: Sie erwerben Haus + Grundstück + laufenden Betrieb mit Ertragspotenzial ab dem ersten Tag.

🎯 Warum investieren?

• 🏖️ Direkt am Meer mit kleinem Privatstrand

• 📏 2.500 m² Grundstücksfläche — eine Seltenheit am Markt

• 🍽️ Restaurant in Betrieb, das Umsatz generiert

• 🏠 Bezugsfertiges Haus + Anbau für Gäste

• 📈 Wertsteigerungs- und touristisches Nutzungspotenzial

• 🌅 Erstklassige Lage in paradiesischer Umgebung

💰 Preise und Konditionen

Preis: R$ 10.500.000