Venda

Estrada Almirante Paulo Meira · Araras - Petrópolis, RJ

Ficha técnica

2

Quartos

2

Suítes

3

Banheiros

4

Vagas

105m²

Área útil

Propriedade com 4.272,025 m² de terreno, sendo aproximadamente 3.000 m² de Mata Atlântica totalmente preservada, localizada em Araras, Petrópolis. A propriedade possui ainda dois riachos, quedas d’água, piscina de água natural e a Cachoeira da Ponte Funda em frente, compondo um cenário de natureza e tranquilidade.

Com arquitetura autoral e conceito de biofilia, a casa foi projetada pelo próprio proprietário, designer premiado, respeitando a topografia natural do terreno e promovendo uma integração direta entre os ambientes construídos e a natureza. A residência possui 104,50 m², implantada de forma a aproveitar as características naturais do terreno e a presença da vegetação.

A área externa é um dos principais diferenciais da propriedade. São 57,73 m² de decks, distribuídos junto aos cursos d’água e à vegetação, além de uma piscina de água natural com 21,06 m², jardins e diferentes espaços de convivência. A construção também conta com uma torre de 2,325 m², integrada ao projeto.

A casa possui amplas paredes envidraçadas, permitindo que os ambientes internos mantenham contato visual constante com a área externa. A sala de estar conta com lareira e pé-direito duplo, além de uma escada estilo Santos Dumont, que conecta os diferentes níveis da residência.

No segundo nível estão a sala de jantar envidraçada, cozinha em conceito aberto com bancada em L, lavabo e uma suíte com ampla varanda privativa voltada para a paisagem. A escada estilo Santos Dumont conduz ao terceiro nível.

No terceiro nível encontra-se a segunda suíte, também com ampla varanda privativa, closet e sala de TV íntima, com vista para a área verde.

A propriedade reúne arquitetura, água e Mata Atlântica em um mesmo projeto, com os espaços construídos inseridos na paisagem e diferentes ambientes externos voltados à contemplação e convivência.

Um imóvel singular em Araras, Petrópolis, ideal para quem busca uma propriedade com projeto arquitetônico diferenciado, área de Mata Atlântica preservada e forte integração entre a casa e a natureza.

Ensaio fotográfico

Também neste capítulo

O investimento · Venda

R$ 2.000.000

$383,000 (USD) · 340.200 € (EUR) · £289,800 (GBP)

Cód: 262

Fale com o corretor

Acabamento

  • documentacao
  • altura pe direito

Ambiente

  • Sol da manhã
  • Sol da tarde
  • Vista para a montanha
  • Vista Panorâmica
  • Localização silenciosa
  • beira mar
  • Grama

Investimento e Renda

  • Renda garantida

No Imóvel

  • Suite com Varanda
  • Piscina Privada
  • Quintal
  • Lareira
  • Banheira
  • Closet
  • Cozinha Americana
  • Deck
  • Lavabo
  • Varanda
  • Garagem Privativa
  • Jardim
  • Mezanino
  • Porão
  • Suíte de hóspedes
  • Cozinha
  • Sala de jantar
  • Janela Panorâmica
  • Banheiro social
  • Sala de estar
  • Água Quente
  • Internet
  • agua

Segurança e Infraestrutura

  • Fechadura Digital
  • Infraestrutura de rede wi-fi
  • tv_cabo

Sustentabilidade

  • Coleta seletiva

Acesso a áreas verdes e parques

Região segura com baixa taxa de criminalidade

Região tranquila para noites relaxantes

Região com muitos restaurantes

Área nobre com imóveis de alto padrão

Boas opções de transporte público nas proximidades

Próximo a centros comerciais e shoppings

Áreas de lazer ao ar livre, como quadras e pistas de caminhada

Cachoeira da Ponte Funda196 m
Vale Das Araras Nas Videiras309 m
Chalés Vale das Videiras700 m
Pedra da Cuca1.27 km
Jardinagem e Paisagismo Vale das videiras / Araras / Itaipava - Petrópolis Rj1.51 km
Reserva Biológica Estadual de Araras2.48 km
Espaço Akasha Yoga - Mariana Soares @yogaregenerativo2.71 km
Três Pedras - Vale das Videiras3.01 km
Danlex Móveis Shopping Araras3.02 km
Escola Municipal Professor Paulo Monte3.05 km
Vale das Videiras3.35 km
Outlet3.41 km
Sabor do Vale3.46 km
Barciela Studios Armazem Vale Das Videiras3.48 km
RESTAURANTE NAS VIDEIRAS3.48 km
Armazém do Ribeiro3.51 km
E.M. Américo Fernandes Ribeiro3.52 km
Padaria Doce Vale3.54 km
Galpão Caipira Vale das Videiras3.54 km
Feirinha do Vale das Videiras3.55 km
Estância Eden4.47 km
Santuário Vale do Amor4.92 km

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