Alessandra XavierAlessandra Xavier

Venda

Rua Pedro Pomponazzi · Jardim Vila Mariana - São Paulo, SP

“Andar alto, sol passante e o sossego que o alto padrão merece”

Ficha técnica

216m²

Área útil

Bem-vindo a um endereço que reescreve o significado de viver em São Paulo: um apartamento de 216 m² de área útil em andar alto, no Jardim Vila Mariana, onde o sol passa livre pelos ambientes do amanhecer ao entardecer, a vista se abre panorâmica sobre a cidade e o silêncio envolve cada chegada. É o encontro raro entre o ritmo de uma das regiões mais desejadas da capital e a serenidade de um lar que acolhe, protege e inspira. Aqui, a luz natural não é apenas iluminação — ela atravessa os cômodos aquecendo o clima da casa, despertando a sensação de amplitude e convidando a viver com mais leveza a cada dia.

Pensado para famílias que valorizam espaço, afeto e intensidade na vida, o apartamento apresenta 3 suítes amplas, 4 banheiros impecáveis e 4 vagas de garagem, distribuídos em uma circulação inteligente que respeita a privacidade de cada morador e celebra os momentos de convivência. O living generoso recebe a família e os amigos com aconchego; os dormitórios guardam o descanso verdadeiro, protegidos dos sons da cidade; e cada ambiente conversa com o outro com fluidez, criando uma casa que parece respirar junto com você. Em 216 m², existe espaço para receber, para crescer, para criar memórias e, principalmente, para viver com elegância no dia a dia.

Os diferenciais deste imóvel estão nos detalhes que transformam a experiência de morar. A posição elevada convida o sol a percorrer os ambientes ao longo do dia, renovando as energias e valorizando cada cômodo com uma luz que muda de tom conforme as horas. A vista panorâmica amplia a sensação de liberdade, conectando o lar à paisagem da cidade — um cenário que emociona ao entardecer e inspira a cada manhã. E a localização silenciosa garante noites tranquilas, sono profundo e a paz que o alto padrão de vida merece, tudo isso sem abrir mão da proximidade de tudo o que o bairro oferece.

O Jardim Vila Mariana é o complemento perfeito dessa história. Um dos endereços mais charmosos e completos de São Paulo, o bairro reúne estações de metrô que conectam você a toda a cidade com rapidez, escolas reconhecidas que acompanham todas as fases da família, e um entorno que combina cafés com personalidade, feiras frescas, restaurantes acolhedores e áreas verdes que convidam ao passeio. Viver aqui é ter a praticidade de um grande centro com a atmosfera de bairro que aquece o coração — a combinação precisa para quem busca qualidade de vida sem abrir mão de nada.

Este é um imóvel que transborda emoção e bem-estar em cada canto. Por trás de cada ambiente existe uma leitura cuidadosa de como o espaço influencia as sensações e o cotidiano: a luz que entra pela janela, o fluxo da circulação, a vista que se descortina silenciosamente. Esses elementos fazem toda a diferença na hora de escolher o lar certo — e é esse olhar atento que acompanha você em cada etapa da decisão. Uma visita orientada com esse cuidado revela o que os números não mostram: como os cômodos acolhem, como os espaços fluem e como a casa pode se transformar no cenário dos melhores momentos da sua vida.

Se você busca um lar que une sofisticação, luz natural, vista panorâmica e a tranquilidade de um endereço nobre no coração da Vila Mariana, este apartamento merece a sua visita. Agende um tour exclusivo e descubra, pessoalmente, o próximo capítulo da sua história — um capítulo de luz, vista e sossego.

Ensaio fotográfico

Também neste capítulo

O investimento · Venda

R$ 3.500.000

$702,800 (USD) · 624.400 € (EUR) · £529,900 (GBP)

IPTUR$ 2.265,00
CondomínioR$ 4.500,00

Cód: 10015

Fale com o corretor

Ambiente

  • Sol passante
  • Vista Panorâmica
  • Andar alto
  • Localização silenciosa

No Imóvel

  • Suite com Varanda
  • Banheira
  • Churrasqueira
  • Ar condicionado
  • Varanda Gourmet
  • Closet
  • WC Empregada
  • Lavabo
  • Garagem Privativa
  • Cozinha Gourmet
  • Terraço
  • Suíte máster
  • Elevador privativo
  • Suíte de hóspedes
  • Sala de jantar
  • Janela Panorâmica
  • Móveis Planejados
  • Cozinha planejada
  • Sala de estar
  • Varanda Fechada com Vidro
  • Sala de TV

Segurança e Infraestrutura

  • Acessos por Biometria
  • Condomínio fechado
  • Vigilância
  • Portão automático
  • Portaria
  • Aquecimento a gás

Sustentabilidade

  • Horta orgânica
  • Cisterna pluvial

Área Comum

  • Espaço Kids
  • Espaço Gourmet
  • Portaria 24 horas
  • Salão de Festas
  • Churrasqueira
  • Academia
  • Pet Friendly
  • Solarium
  • Quadra Poliesportiva
  • Sauna seca
  • Bosque
  • Garagem Coberta
  • Hall de Entrada
  • Espaço Verde/Parque
  • Elevador social
  • Elevador de serviço
  • Espaço Fitness
  • Área de Lazer
  • brinquedoteca
  • SalaDeGinastica

Região com muitos bares

A poucos passos de mercados e conveniências

Hospitais e serviços de saúde na região

Próximo a escolas

Boas opções de transporte público nas proximidades

Área nobre com imóveis de alto padrão

Próximo a centros comerciais e shoppings

Próximo a centros culturais, teatros e museus

Áreas de lazer ao ar livre, como quadras e pistas de caminhada

St. Marche473 m
Delboni | Ricardo Jafet484 m
Av. Dr. Ricardo Jafet, 1550498 m
Hospital e Maternidade Sepaco559 m
Pão de Açúcar568 m
Chácara Klabin577 m
Supermercado Pastorinho1.17 km
Colégio Marista Arquidiocesano1.46 km
Museu de Zoologia da Universidade de São Paulo1.58 km
Museu do Ipiranga1.69 km
Parque da Aclimação1.76 km
Centro Cultural São Paulo2.61 km

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